Как Налоги На НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТА, Реальный Пример Из Жизни






В США, налог на недвижимость, также известен как налог на наследство, или уничижительно, а "смерть налога" финансовый сбор на получателя части имущества, как правило, активов и других финансовых наследства полученного имущества наследники. Этот налог не применяется в отношении переданных активов к пережившему супругу. Наследников или бенефициаров платить только этот налог, если стоимость имущества, которую они наследуют превышает предела, установленного службой внутренних доходов (ИРС). С 2016 года лимит исключения составляет $5. 45 миллионов; таким образом, налог на недвижимость взимается только с очень ограниченным количеством усадеб.
Лучшего понимания имущественного налогов
Большинство людей тратят всю свою жизнь составлению финансовых ресурсов, что неизбежно оставили в живых супруг или переданы назначенному наследнику или выгодоприобретателю. В конечном итоге, тщательно спланированная недвижимости имеет важное значение для лиц, которые планируют выехать за большие активы наследникам, в то время как избежать необходимости платить чрезвычайно высокую налоговую накладную имущества .
Применение налога на имущество варьируется и зависит от ряда факторов, в первую очередь федеральных законов в Соединенных Штатах, но также частично или наследования имущества налоговым законодательством в каждом государстве, и, возможно, на международное право. Каждое государство несет ответственность за установление процентных, по которой имущество облагается налогом на государственном уровне, и государства могут предложить дополнительные исключения для уплаты налогов имущество за предел эксклюзии ИРС .
Свобода передавать или завещать, имущество от имущества до жизни супругов называется безграничного семейного вычет и может быть сделано без каких-либо налог на недвижимость взимается. Если места жизни супруг скончался, однако бенефициаров оставшегося имущества, вероятно, будет обязан платить налог на недвижимость по общей стоимости имущества, что превышает предел эксклюзии .
Реальный Пример Из Жизни
Рассмотрим, например, что женатый предприниматель накопил имущества на сумму $12 млн.. Когда человек уходит, он может свободно и четко завещать все имущество своей жене, и она не будет платить никаких налогов имущества .
Теперь дополнительно предположим, что предприниматель и его жена создали двух своих детей в качестве бенефициаров, или наследников, имущество в случае, если и он, и его жена умирает. Жена заканчивает жизнь в течение нескольких лет без мужа, потратив сумму, эквивалентную стоимости имущества 2 млн. долларов перед кончиной. После ее смерти, их дети получают оставшееся имущество стоимостью около $10 млн.. В данном случае, общая сумма оставшегося имущества превышает предел эксклюзии . Наследники обязаны платить налоги на недвижимость до 50% от ставки, включая как федеральные и государственные налоги на недвижимость, на сумму имущества за пределом отчуждения . Это означает, что каждый наследник получает примерно 2 $. 7 млн. до $10 млн..
Дополнительные Факты О Налоги На Недвижимость
Во многих случаях, эффективное у. С. ставка налога на недвижимость существенно ниже, чем верхняя Федеральным законом размере 40%. Это происходит по двум основным причинам. Во-первых, налоги на недвижимость должны только на ту часть имущества, которая превышает предел эксклюзии . Чтобы поставить это в перспективе, учитывать имущество на сумму 7 млн. долл.. С лимитом исключение 2016 года $5. 45 миллионов, имущественного налогов задолжали менее чем на $2 млн., или где-то между одной-четвертой и одной пятой части общего имущества. Во-вторых, владельцев имущества и получателей, или их адвокаты, постоянно находят новые и творческие способы, чтобы защитить значительные куски остаточной стоимости имущества от налогов, воспользовавшись скидок, вычетов и лазеек, которые были приняты руководством на протяжении многих лет.





Похожие статьи


Может'T получить банковский кредит? Обратиться К Вашему Соседу
Лучшим и худшим секторам 2016 года

Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: три + пять =



Как Налоги На НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТА, Реальный Пример Из Жизни Как Налоги На НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТА, Реальный Пример Из Жизни