Инвестировать В Недвижимость С 1000 $(Или Меньше)






С момента пика рынка жилья в 2005 году, инвестиции в недвижимости таит в себе опасность, мягко говоря. Коммерческой и жилой недвижимости боролись, но, как и любой еретик скажет вам, рыночных спадов можем предложить привлекательные возможности подобрать инвестиций по дешевке. (Для больше, проверьте 10 привычек высокоэффективных инвесторов в недвижимость. )
На фото: 5 простых способов инвестирования в недвижимость
Хорошая вещь для мелких или частных инвесторов заключается в том, что нет необходимости покупать отдельные свойства. Ряд альтернатив, которые предлагают более ликвидных и диверсифицированных инвестиционных возможностей. Другими словами, не беспокоиться о том, чтобы взять кредит 250,000 $или же ваша кредитная оценка достаточно высока, чтобы заручиться благоприятным процентной ставки. Вот несколько вариантов, чтобы вы начали в недвижимость за малую долю того, что стоило бы купить недвижимость.
Инвестиционный Траст недвижимого имущества (reit в)инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) является одним из самых простых способов для индивидуальных инвесторов, чтобы получить воздействия на объекты недвижимости. А Райт-это просто ценная бумага, которая инвестирует в корзине недвижимого имущества или связанные с ними ценные бумаги, такие как закладные или ипотечные ценные бумаги (MBS).
Существует ошеломляющее количество Райт инвестиций для инвесторов, чтобы выбрать из. Так, например, некоторые ипотечные инвестиционные трасты специализирующиеся на коммерческой недвижимости, таких как Недвижимость доход корпорации (тикер NYSE:о), торговые центры, такие как Саймон свойства Group (тикер NYSE:SPG) В, или даже парки развлечений, такие как Кедр Ярмарка (тикер NYSE:удовольствие), хотя последний официально торгует как товарищества и имеет несколько различных инвестиционных последствий.
Еще одним важным фактором с Зпифн заключается в том, что они должны платить 90% от своей налогооблагаемой прибыли в качестве распределений. Это позволяет им избегать налогов с доходов корпораций, а также означает, что инвесторы склонны полагаться на конгрессе за то, что может быть щедрый урожай.
Стоит также отметить, что, поскольку эти фирмы должны выплачивать большую часть своих доходов акционерам и нужно вкладывать деньги в дорогую недвижимость, они могут иметь значительные задолженности на балансе. Это вообще не проблема в нормальных экономических условиях и доход от арендной платы, получаемой от их свойств, как правило, значительно превышает расходы на обслуживание задолженности, а это значит, что они могут попасть во время спадов в экономике. Как и в большинстве отраслей, кредитное плечо-это обоюдоострый меч.
На снимках: 10 причин, чтобы добавить etfs, чтобы ваше портфолио


FundsInvesting недвижимого имущества в Зпифн может быть особенно привлекательным для сборщиков запаса и тех, кто интересуется "снизу-вверх" выбор безопасности. Другие могут найти фонды недвижимости больше подходит. Для начала, они имеют более диверсифицированную и уменьшает вероятность того, что отдельные фирмы будут Торпедо в целом возвращает. Они могут также обеспечить более широкие воздействия по всему миру, таких как п. С. или даже на международном уровне, а также может распространяться ставок по типам недвижимости, будь то коммерческая, жилая или по отраслям.
Два средства, которые в последнее время являются Джпморган у. С. Фонд недвижимости (SUSIX) и т. Роу Фонд недвижимости (TRREX). Фонда Недвижимость Кен Heebner такое cgm (CGMRX) устраняет разрыв между отдельными Райт и диверсифицированных подходов фонда за счет его более концентрированной инвестиционной философии.
Кроме того, более традиционные облигационные фонды также могут инвестировать только в объекты недвижимого имущества. Фонд верности данные (FGMNX) инвестирует в первую очередь в ипотечные кредиты при поддержке Правительства Национальной ипотечной Ассоциации, который также известен как Джинни Мэй. Фонд имеет текущую доходность 2. 78% и собрал в середине одной цифры годовой отчет для инвесторов за последнее десятилетие.
Определение частных EquityBy, фонды прямых инвестиций (фпи) - это акционерный капитал, который не торгует на публичный обмен. По сути, компании могут быть государственными или частными, но они все-таки компании, которые имеют операции и зарабатывать прибыль для акционеров.
Частных инвесторов, как правило, специализируется на управление пулами частных компаний. Грань между публичной и частной сферы является несколько размытой, как фонды прямых инвестиций часто покупают публичных компаний в здоровенный премиум и принять их собственный. Как и недвижимости, это может привлечь значительные объемы долга и его нужно учитывать при инвестировании в пространстве.
Инвестиции в истинный PE Фонде, как правило, зарезервированы для богатых людей и крупных организаций, которые якобы более опытных инвесторов, а также иметь возможность ручке, что очень неликвидных активов. Однако в последние годы ряд фирм ЧП стали публичными, это означает, что розничные инвесторы могут получить экспозиции в пространстве с очень низкой инвестиционной суммы. Две фирмы в этом пространстве, Кравис &амп Кольберга; Робертс (тикер NYSE:ККР) и группа blackstone (тикер NYSE:ВХ). (Чтобы узнать больше, смотрите частного капитала открывает для маленького инвестора. )
Дно lineas проложены с каких-либо инвестиций, дальнейшей экспертиза необходима, чтобы определить, если она удовлетворяет Ваши индивидуальные обстоятельства или если инвестиции приличную стоимость в текущих ценах. Вы также можете найти лучше индивидуальные варианты в общем выше категорий. Общий вывод заключается в том, что есть много жидкости, простые способы играть в рынках недвижимости этих дней. Наконец, вниз рынка предполагает, что есть много потенциальных сделок, и недвижимость-это вообще вариант надежной инвестицией в периоды высокой инфляции.
Узнайте, что случилось в финансовых новостях на этой неделе. Читать Охладитель Воды Финансирование: Лидер Гетрах G20 И Китай Копирует..





Похожие статьи


5 крупнейших развитых рыночных биржевых фондов (ЭФА, ВЭА)
5 самых Торгуемых reit фондов (данные,МГР,Рэм испытания,данные)

Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: три + пять =



Инвестировать В Недвижимость С 1000 $(Или Меньше) Инвестировать В Недвижимость С 1000 $(Или Меньше)